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gestor energético

Colocamos à disposição do cliente uma equipa de Gestores Energéticos/TIM's altamente qualificados e determinados em garantir não só a salubridade dos espaços, mas também o eficiente funcionamento dos sistemas energéticos do edifício/fração.

A gestão da informação técnica e o controlo das ações de manutenção são apoiados pelo IEGEST®, um software inovador e versátil.

 

Cumprimento
das ações de
manutenção

gestão da
informação
técnica

propostas de melhoria
e optimização da
instalação

Qualidade do ar interior
bom funcionamento dos sistemas
redução dos custos energéticos = poupança

 
 
 

IEGEST

 
 
 

exemplos executados:

  • Hotel **** da UrgeiriçaTécnico Responsável pelo Funcionamento
  • Base de Alcanena (Bloco A e B)Técnico Responsável pelo Funcionamento
  • Universidade Católica de ViseuTécnico Responsável pelo Funcionamento
  • Universidade LusófonaTécnico Responsável pelo Funcionamento
  • Unidade de Cuidados Continuados em BragaTécnico Responsável pelo Funcionamento
  • Unidade de Cuidados Continuados em MangualdeTécnico Responsável pelo Funcionamento
  • Base de CantanhedeTécnico Responsável pelo Funcionamento
  • Supermercado IGTécnico Responsável pelo Funcionamento
  • Intermaché em:
    Abrantes, Carregado, Areosa, Estarreja, Coruche, Mação, Lagos, Budens, A-Dos-Cunhados, Cinfães, Gueifães, Castelo de Paiva, Vila Nova de Foz Côa, Arrifana, Fajões, Vendas Novas, Mortágua, Santa Maria de Lamas, Vila das Aves, Vila Praia de Âncora, Melgaço, Seia, Idanha-A-Nova, Torres Novas, Condeixa-A-Nova, Leiria, Ourém, Marinha Grande, Santiago do Cacém, Mafra, Vila Viçosa, Elvas, Beja, Moura, Famões, Vila Verde, Arcos de Valdevez, Póvoa do Lanhoso, Amares, Ponte de Lima, Pombal, Terras de Bouro, Montalegre, Vila Chã, Amarante, Massamá, Trofa, Jovim, Sines, Mondim de Basto, Valença, Ferreiras, Castro Verde, Tomar, Paços de Ferreira, Braga, Porto Salvo, Vila Nova de Stº André, Canedo, Benavente, Stª Eulália, Ferreira do Alentejo, Lavos, PinhelTécnico Responsável pelo Funcionamento
  • Ecomarché em:
    Vila Pouca de Aguiar, Vila Nova de Poiares, Viana do Alentejo, Castro VerdeTécnico Responsável pelo Funcionamento
  • Vetimarché em:
    Leiria, OurémTécnico Responsável pelo Funcionamento
  • Bricomarché em:
    Abrantes, Carregado, Ourém, BenaventeTécnico Responsável pelo Funcionamento
  • Roady em:
    Abrantes, Porto SalvoTécnico Responsável pelo Funcionamento
  • Kiabi em:
    PombalTécnico Responsável pelo Funcionamento
  • Izi em:
    LeiriaTécnico Responsável pelo Funcionamento

plano de manutenção preventiva

A existência e o cumprimento de um Plano de Manutenção Preventiva (PMP) são essenciais para evitar problemas de Qualidade do Ar Interior e para garantir que os sistemas funcionam de forma eficiente. O PMP deverá conter não só as tarefas de manutenção, mas toda uma série de informações complementares, tais como as fichas técnicas de todos os equipamentos instalados, os respetivos manuais e esquemas de funcionamento, o plano de condução da instalação, os registos de ocorrências e de todas as intervenções efetuadas, etc.

Na ENERQAI os PMP's são elaborados de acordo com a norma UNE 100004 IN e geridos através do software IEGEST®, que garante que toda a documentação está sempre disponível e atualizada.

 

auditoria qai

A Qualidade do Ar no Interior (QAI) dos edifícios é essencial para o bem-estar dos seus ocupantes é um fator determinante na produtividade dos mesmos. Assim, é essencial efetuar avaliaçoes periódicas da QAI e cumprir com todas as rotinas necessárias à salubridade dos espaços, nomeadamente as tarefas de manutenção preventiva dos sistemas de AVAC e a limpeza e desinfeção dos espaços em geral.

Nas auditorias que realizamos procuramos não só medir as concentrações de poluentes, mas também descobrir a sua origem, bem como identificar más práticas e questões comportamentais que possam ser pertinentes. Todo este trabalho é efetuado de forma célere e eficaz e sempre com o objetivo final de tornar o seu edifício num "edifício saudável".

 

avaliação da qualidade do ar interior

Inspeção
higiénica
do sistema de
AVAC

Levantamento de potenciais emissores de contaminantes

Medição da
concentração
de
poluentes

Identificação e estudo de medidas de melhoria/correção

Elaboração/verificação de planos de ações correctivas da QAI* (PAC-QAI)

 
 

Apoio na implementação dos PAC-QAI

*QAI - Qualidade do ar interior

 

exemplos executados:

  • Nave Desportiva Polivalente em EspinhoAuditoria Energética
  • Piscina Municipal de EspinhoAuditoria Energética
  • Edifício da Auto Sertório - Citroën em ViseuAuditoria Energética

auditoria energética

Com um vasto leque de equipamentos de medição e um "know-how" consolidado por uma ampla experiência em auditorias energéticas, procuramos realizar este serviço de forma célere, útil e fiável.

Fica, assim, garantido que o cliente cumpre as obrigações legais e consegue efetivamente reduzir e/ou racionalizar os consumos de energia.

 

exame detalhado das condições de utilização de energia

Onde?

Como?

Custo?

Identificação e estudo de medidas de racionalização energética (MRE)

Elaboração/verificação de planos de racionalização energética

 
 

Apoio na implementação das MRE's

Implementação das MRE's no modelo ESE*

*ESE - Empresa de Serviços Energéticos

 

exemplos executados:

  • Unidade de Cuidados Continuados em BragaCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Intermarché em AreosaCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Escola Prof. Rolando de Oliveira (Centro Escolar em Abraveses)Projeto de AVAC e Certificação Energética e da QAI
  • Intermarché em LagosCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Intermarché em BudensCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Edifício Sede da Vodafone no PortoCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Intermarché em GueifãesCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Intermarché em Castelo de PaivaCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Hotel ***** Yellow Lagos Meia PraiaCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Base Logística do Grupo Mosqueteiros em AlcanenaProjeto de AVAC, Certificação Energética e da QAI e aplicação do SGCIE

certificado energético

A "Certificação Energética" surge no nosso país na sequência da Diretiva Europeia n.º 2002/91/CE e como forma de reduzir e racionalizar consumos e as emissões de gases de efeito de estufa. É com base nestes objetivos e também com o objetivo da redução dos custos energéticos que executamos a certificação de forma célere, útil e fiável.

 

Auditoria
Energética

Gestor
Energético/TIM

 
 

certificação energética

plano de manutenção preventiva dos sistemas energéticos

estudo das medidas de racionalização energética (MRE's)

Apoio na implementação das medidas
de melhoria

implementação
das mre's
no
modelo ese*

gestão de informação técnica
cumprimento do pmp (iegest)

*ESE - Empresa de Serviços Energéticos

 

exemplos executados:

  • Unidade de Cuidados Continuados em BragaCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Intermarché em AreosaCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Escola Prof. Rolando de Oliveira (Centro Escolar em Abraveses)Projeto de AVAC e Certificação Energética e da QAI
  • Intermarché em LagosCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Intermarché em BudensCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Edifício Sede da Vodafone no PortoCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Intermarché em GueifãesCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Intermarché em Castelo de PaivaCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Hotel ***** Yellow Lagos Meia PraiaCertificação Energética e da Qualidade do Ar Interior
  • Base Logística do Grupo Mosqueteiros em AlcanenaProjeto de AVAC, Certificação Energética e da QAI e aplicação do SGCIE

projeto de avac

Fazendo uso de uma vasta experiência e formação na área de climatização, a ENERQAI abrange toda a gama de aplicações, desde sistemas de climatização de conforto, a sistemas de climatização de precisão, com controlos apertados de temperatura, humidade e assepsia do ar ambiente.

Os sistemas serão de acordo com o tipo de espaço e necessidades dos clientes, podendo ser do tipo:

Tetos Arrefecidos

Vigas Arrefecidas

Ventiloconvectores

Unidades de Tratamento de Ar

Sistemas V.A.V - Variable Air Volume

Sistemas V.R.V - Variable Refrigerant Volume

Sistemas Multi-Split e Split

Salas Brancas (clean rooms)

Os projetos são elaborados com suporte de software de cálculo de cargas térmicas e cumprindo o Regulamento do Desempenho Energético dos Edifícios de Comércio e Serviços.

Asseguramos também o acompanhamento regular da execução dos projetos sempre que o cliente o solicite. O acompanhamento será executado por técnicos com experiência que irão assegurar:

  • A boa execução da obra, do ponto de vista técnico, da segurança e das necessidades do cliente;
  • O rigor nos prazos de execução e no programa orçamental e funcional da obra.
 

exemplos executados:

  • Lar de Idosos em Negrosa - S.Pedro do SulProjeto de AVAC e emissão de DCR
  • Escola Prof. Rolando de Oliveira (Centro Escolar em Abraveses)Projeto de AVAC e Certificação Energética e da QAI
  • Centro Escolar em AlcofraProjeto de AVAC e emissão de DCR
  • Base Logística do Grupo Mosqueteiros em AlcanenaProjeto de AVAC, Certificação Energética e da QAI e aplicação do SGCIE

termografia

A termografia é uma técnica não destrutiva que permite, por intermédio de infravermelhos, detetar e localizar de forma bastante fiável, um leque diversificado de problemas. Trata-se de uma técnica de diagnóstico de reconhecido valor, que nos leva a atuar nas três grandes áreas que em baixo apresentamos:

áreas de atuação

edifícios

indústria

instalações elétricas

vantagens

 
 
 

Identificar patologias construtivas, tais como infiltrações, falta de isolamento térmico e pontos prováveis para o surgimento de condensações;

Avaliar as perdas térmicas pela envolvente;

Identificar o traçado de tubagens e a localização de elementos estruturais embebidos em paredes;

Detetar a existência de colónias de insetos no interior de elementos de madeira;

Etc...

Detetar problemas na instalação antes que estes possam causar danos e consequentemente custos em reparações e paragens não programadas;

Planeamento antecipado do serviço de manutenção poupando tempo e reduzindo os stocks;

Realizar a inspeção de uma grande quantidade de equipamentos num curto período de tempo;

Detetar problemas que causam perdas e consumo de energia em excesso;

Detetar roturas em tanques, depósitos e canalizações diversas;

Identificar pontos de maus apertos em quadros elétricos;

Identificar sobreaquecimentos em dispositivos de proteção e comando;

Identificar desequilíbrios entre fases;

Avaliar sobreaquecimentos em cabos, equipamentos e quadros elétricos;

Etc...

 
 

Necessita de ajuda? Tem dúvidas?

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*serviço gratuito e sem compromisso
disponível em dias úteis no horário
especificado

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